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賃貸契約Q&A

仲介手数料とは?
仲介手数料とは、不動産会社(宅地建物取引業者〈宅建業者〉)を通して不動産を売ったり買ったり、あるいは貸したり借りたりする場合に、不動産会社に成功報酬として支払うお金のことです。成功報酬として支払うものですので、売買や貸借の取引が成立しなければ支払う必要はありません。
仲介手数料は、上限が宅建業法で定められています(宅地建物取引業法 第46条)。賃貸契約の場合、本来は、貸主と借主が家賃1カ月分相当額を折半して消費税をプラスした金額を仲介手数料として支払うことになっているのですが、実際は、借りる側が全額支払う契約になっている場合がほとんどです。

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